Les nuisances aériennes

Se renseigner sur les zones de décollage et d'aterrissage qui en réalité ne sont pas les mêmes. A l'atterrisage sauf erreur du pilote, elles sont respectées. Par contre au décollage, les avions tournent selon les profits à réaliser, économies de carburant. Les gros porteurs montent très lentement en altitude.

Donc en cas de doutes, stationner plusieurs heures et ceci dans les deux cas énoncés ci-dessus. Cela vous évitera toute surprise après l'achat. Interrogez également le voisinage. Les nuisances sonores sont plus importantes au décollage qu'à l'atterissage.

 

 

Les nuisances routières

Pour éviter de vous retrouver dans le flot de ceux qui sortent ou traversent une ville dortoir, empruntez les trajets aux heures d'affluence du matin 7h-9h, et 17-19h. Egalement faites de même le samedi après-midi. Dans certains cas, vous ne pouvez plus sortir de la maison que vous venez d'acquérir. Faites ce test un jour de pluie.

 

 

Village rural ou ville dortoir

Des remarques énoncées ci-dessus, la vie dans ces dernières devient de moins en moins intéressante. Zone bleue pour se garer, le commerce local... des banques. Les manifestations locales à l'image de la facette politique des élus. Les emplois des zones industrielles sont rarement occupés par les habitants résidant dans la commune, la circulation en est la preuve.

La différence entre un village et une ville se voit au nombre d'obstacles que l'on rencontre en traversant le lieu: feux tricolores, ralentisseurs, passages sur-élevés, barrières sur les trottoirs, moins ils sont nombreux, plus vous avez des chances d'être dans un endroit convivial.

Des écoles privées existent-elles dans la commune? Sont-elles désertées ou au contraire les listes d'attentes dépassent l'année? Les enfants sont-ils gardés les jours de grève?

Les aires d'accueil pour les gens du voyage existent-elles ou sont-elles prévues? Votre acquisition sera-t-elle revendable? Testez le nombre de mise en ventes dans la localité choisie, est-il en augmentation? Si oui pourquoi les propriétaires quittent-ils un village accueillant?

 

 

Le bien à acheter

Est-il bien isolé? Les fenêtres ont-elles des doubles vitrages? Le mode de chauffage peu important dans les années 70 devient un gouffre financier de nos jours.

L'environnement est-il calme? Un club canin vous fait profiter de l'aboiement d'une centaine de chiens le week-end, en est un exemple, il en existe bien d'autres, les motos de cross à échapement libre, les quad...

Les équipements superflus: piscine de 40 m3 remplie avec de l'eau à trois euros/m3 et chaude en fin d'été.

Les constructions nouvelles sont elles rares ou font elles partie de programmes? Quelle est la surface moyenne des terrains associés à l'habitation: 100 m2 ou 500 m2...

 

 

Les politiques municipales

Elles suivent naturellement la tendance des élus. Vérifiez l'endettement communal et également les sources de financement tel que création de zones industrielles et leur conséquence surtout en période de récession, ce qui va arriver. Plus les services municipaux sont réduits, plus vous avez des chances d'arriver dans une commune rurale désirant le rester. Il n'en reste plus beaucoup en Essonne.