Les fermes de Chenanville et du Bouchet

Extrait du plan d'intendance de Marcoussis.

JP. Dagnot

Cette chronique se propose de narrer l'histoire de lieux situés à l'est de Marcoussis. Ce récit vient compléter l'histoire des autres fermes de Marcoussis.

Hôtel du colombier ou de Chenanville

Le premier acte date de 1491, il a souvent prêté à confusion étant associé à l'histoire de Bellejambe. Devant Jehan Hernault, tabellion juré en la prévosté de Montlhéry, noble homme Amanion de Garlande seigneur de la Roue, baille à Yvonnet Hubert lostel de Chenanville appelé lostel du coulombier à titre de ferme de grain contenant 40 arpens de prés en trois pièces:
- la première contenant 22 arpens tenant d'une part aux prés du prieur de Saint Wandrille et à Loys Petit, et d'autre audit bailleur aboutissant d'un bout audit Petit et d'autre au grand chemin qui tend de la Roue à Marcoussis,
- l'autre pièce contenant 16 arpens au dessoubz desdits 23 arpens un chemin entre deux tenant d'une part audit seigneur et d'autre part aux prés dudit seigneur, aboutissant d'un bout audit chemin et d'autre à la rivière qui tend de Marcoussis à Lynois d'autre part aux terre dudit prieur...
Le bail est un vidimus partiel, et n'en a été extrait que la partie concernant le prieuré de Marcousis.

Amanyon de Garlande décède et ses héritiers vendent à Loys de Graville les seigneuries de la Roue et de Chenanville (1). Le fief de Chenanville est constitué principalement par l'hôtel du Colombier.

Notons qu'au cours d'une réunion de notables en 1502, Michel Lenormant, prevost et fermier de la justice de Marcoussis et maire de la mairerie de Guillerville pour Loys de Graville aagé de 50 ans, Heruy de Busic, sergent officier pour les lieux de Guillerville et Chenanville Marcoussis aagé de 44 ans, Jehan Petit laboureur à Chenanville aagé de 30 ans, Jehan Closeau, laboureur demeurant audit lieu aagé de 30 ans , Robin Michel, laboureur demeurant audit lieu aagé de 50 ans, Charles Palourde sergent officier pour le seigneur de Graville, demeurant audit lieu de Guillerville, aagé de 40 ans, lesquels affirment en parolle de vérité que des vingt ans et plus ils ont congnus feu Jehan Lehoux en son vivant receveur du seigneur de Marcoussis que la terre et seigneurie de Chenanville et Guillerville ne valloit plus de 12 à 14 livres ... Cet entrefilet pour montrer qu'à cette époque une structure invraisemblable existait pour ces lieux, sans parler du geolage, du forage, de la clergie ...

Le second document concernant ce lieu date de 1518. Loys de Graville est décèdé, sa succession complexe est assurée par des commissaires. Yvonnet Hubert, laboureur demeurant à Chenanville paroisse de Marcoussis confesse avoir prins à titre de ferme et moison de grain jusqu'à neuf ans et neuf despouilles, à noble homme Jehan Motelot notaire et secrétaire du roy, et Jehan Basannier bourgeois de Paris au nom et commissaires ordonnés par ordonnance de la court de Parlement, au règne et gouvernement des terres et successions de feu Monseigneur Loys de Graville, en son vivant admiral de France,seigneur de Marcoussis, ...,
- lhostel dudit Chenanville appelé lhostel du coulombier contenant jardin, pré, court devant et derrière le lieu comme il se poursuit et comporte,
- 80 arpens de terres audit Chenanville tenant à la chaussée de l'estang neuf, ... aux hoirs de Monseigneur l'amiral, aboutissant d'un bout à la rivière de Marcoussis, d'autre bout au chemin de la Roue à Marcoussis ...
- 66 arpents audit terroir tenant d'une part aux hoirs de Loys Petit d'autre part au chemin de Chenanville à Loppigny...
Ceste prinsée faicte moyennant 3 muyds, 3 septiers de grain, les deux parts blé, le tiers avoyne, avec ung pourceau gras, en les greniers du chastel dudit Marcoussis. Sera tenu de garder une pièce de boys de 40 arpents seulement pour faire pasturer ses bestes.

Yvonnet Hubert a la vie longue, on le retrouve en 1527, méfiant et quittant la ferme de Chenanville: Yvonnet Hubert, laboureur demeurant à Chenanville recongnut et confessa avoir aujourhuy renoncé et quitté et remys entre les mains de hault et puissant messire René Dilliers, chevalier, seigneur de Marcoussis, sa ferme et mesttairie de Chenanville, appartenances et deppendances, que audit Hubert avoit estre baillé par Madame de Marcoussis... Oultre délaisse tous et chacuns les bleds et grains à présent ensemencés en les terres de ladite mestairie sans rien en excepté avesques toutes les bestes à layne, deux vaches et une génisse, au proffit du seigneur, moyennant aussi que ledit Hubert demeure quite... a été accordé que la moitié des bestes à layne appartiendront audit Hubert... Présents Jehan de Villeneuve et Anthoine Monnetier (2).

La semaine suivante, hault et puissant seigneur, messire René Dilliers, ..., recongnut et confessa avoir baillé et délaissé à tiltre de ferme et moison de grain daujourdhuy jusques à neuf années et neuf despouilles à Haniart Drouet, laboureur demeurant audit Marcoussis, la ferme et mestairie de Chenanville, qui se consiste en:
- maisons logis, manoir, granche, estables bergeryes cours jardins, terres prés et tout alentours de ladite ferme,
- environ 84 arpens dont plus ample déclaration pour en joyr par ledit preneur et selon que en joyssoit Yvonnet Hubert, ce bail fait moyennant la quantité de 5 muids de grain , ..., rendus au chasteau dudit Marcoussis , deulx pourceaux gras et deulx chappons,... également à moitié de prouffit le nombre et quantité de bestes à layne ...

Lors de la succession de Jehanne de Graville en 1545, la ferme de Chenanville est mentionnée rapportant six muids de grain. La visite signale que le logis seigneurial se consiste en maison commencée à faire de neuf, le boys dressé en ung aultre corps dhostel, une granche couverte de chaulme, une vieille masure où y a ung grant portail, lesdits lieux sans closture contenant ung arpent et demy quartier comme appers par l'ancien mesuraige prisé et estimé à la somme de 400 lt.

Notons le 30 avril 1569, l'intitulé d'un bail à moison de la métairie de Chenanville.

Le classique aveu de François de Balsac en 1574 où l'on retient ce qui nous intéresse : ... une aultre mestairie assise en ladite seigneurie appelée vulgairement Chenanville qui se consiste en maison , granches, estables, court, jardin, avec la quantité de 97 arpens de terre labourable, de présent affermé à Loys Gourby ...

Ègalement l'aveu rendu en 1648 par Léon de Balsac où la ferme de la Grange est réunie aux terres de Chenanville, y compris la chaussée de l'étang, lesquels prés et aulnoys faisaient antiennement ledit estang neuf .... et pour le surplus de l'autre ferme appelée Chenanville qui fut jadis un fief séparé relevant de Montlhéry et maintenant incorporé à Marcoussy, il en a été baillé 50 arpents à 25 sols parisis de cens portant vente et ce pour planter vigne... La maison jardin avec quatre arpents de prés en deux pièces faisant partie dudit Chenanville est presque ladite maison en ruine et décadence ...

En 1650, Pierre Poullier receveur de la terre de Marcoussis, baille à titre de loyer d'argent, pour 7 années, à Pierre Groulon, vigneron, les bastiments appelés la ferme de Chenanville se consistant en une maison manable, estable, et autres bastimens, cour, prés, ledit preneur disant bien scavoir congnoistre, moyennant le prix et somme de 100 lt...

Notons en 1657, le bail fait par François Chevrier, maître d'hôtel du seigneur de Marcoussy, à tiltre de ferme et prix d'argent, pour le temps de neuf années, à honorable femme Romaine Lanoullier, André Josse & François Leroyer, preneurs, le revenu de la terre et seigneurie de Marcoussis... et pour ce qui concerne Chenanville: les fermes de la Grange et Chenanville, prés, terres en dépendant, pour dicelle maison et enclos de Chenanville que ledit seigneur a dessein de bailler à rente pour se décharger de l'entretien dicelle...

La veuve Poullier renouvelle également le bail fait par son défunt mari. La maison est size à Chenanville comprend trois espasses couverts en thuilles, avec le clos, pré et aulnoys en dépendant contenant quatre arpens de terre, en une pièce proche et autour de ladite maison, moyennant le prix de 130 lt ...

En 1677, la famille Poullier régit toujours les revenus de la seigneurie de Marcoussis. Cette fois c'est Léon Poullier qui baille pour quatre ans à Jean Groulon le jeune, vigneron demeurant en la dite ferme, et à Madeleine Harenger sa femme, ... la description analogue avec toutefois les fruits qui proviendront des arbres plantés par les Groulon! à la réserve faite par le bailleur des terres labourables estant autour de la ferme, moyennant 24 lt. Le preneur devra régler 160 lt de loyer impayés...

En 1690 lors du bail de la ferme de la Grange, il est toujours fait mention de la jouissance des terres de la ferme de Chenanville... Sept ans après, lors du bail des revenus de la terre de Marcoussis, il est toujours cité la jouissance des jardins, terre et pré de la ferme de Chenanville, cette dernière en masure. Ègalement en 1706, lors du bail des revenus de la seigneurie, la même phrase est toujours citée.

Ferme du Bouchet

Passons maintenant à une autre ferme qui n'était à l'origine, pas tenu par des seigneurs locaux. Nous sommes en 1582, Anne de Courcy devenue veuve est accueillie au domaine de la Roue à Linas. Pour s'assurer un complément de revenus, elle va faire un certain nombre d'acquisitions:
- Marin Gelles, laboureur demeurant à Marcoussis lui vend troys quartiers au Chesnerond, demy quartier à Chenanville tenant au seigneur d'Entragues à cause de sa ferme de Chenanville, ceste vente cession faite moyennant 10 escus dor.
- Elle achète ensuite le domaine du Bouchet: Anthoine Jacquemard et Gillette Morice sa femme vendent à toujours à Anne de Courcy: une maison grange estable contenant cinq espasses couvert de chaulme, cour jardin contenant en fond de terre troys arpens troys quartiers assis au Bouchet tenant chemin de Linois à Briis et d'autre chemin de Marcoussis à Chastres, d'autre chemin de la Roue aux Célestins, en censive du prieuré de Bruyères... Ceste vente faicte moyennant le prix et somme de six vingt escus dor ... Le vendeur aura la jouissance du lieu jusqu'en 1584.

Ce domaine fait l'objet d'un certain nombre d'hypothèques que le vendeur doit purger et confirmer à la suite de la vente: noble damoiselle Anne de Courcy, veu de feu Hiéraulme de Bouville, lui vivant seigneur de Villeuve sur Auvers, demeure à la Roue paroisse Saint Mery à Linoys au logis du seigneur de Montagu. Elle reçoit six lettres en parchemin venant de Anthoine Jacquemard, sergent au baillage de Marcousis:
- la première est l'acquisition en juing 1574, par ledit Jacquemard à Fiacre Boullon laboureur demeurant à Janvrys et Barbe Petit sa femme de la huitième partie des droits sur une maison granches estables cour jardin et terres labourables appelé le lieu du Bouchet,
- la seconde, le même mois, Amable Petit prestre, Guillaume Petit, Guillaume Petit le jeune, Bonadventure Renou et Bernarde Petit sa femme, Claude Lemaire et Barbe Petit sa femme ont vendu audit Jacquemard les trois huitiémes des droits du Bouchet,
- la troisième de février 1575, fait mention de l'acquisition à Marc Jollivet et Denise Petit sa femme de leurs droits au Bouchet,
- la quatrième d'avril 1575, Michel Robon tuteur d'Anthoine Anne et Jehan Petit, des droits appartenants aux myneurs
- la cinquième du même mois, Jehan de Launoy et Simone Petit sa femme de leurs droits au Bouchet
- la sixième en aout 1576 par Henry Haudry et Claude Lusson sa femme tuteur de Vincent Lusson ...
En bref après le rachat de rentes attachés à tous ces droits, ledit Jacquemard assure à ladite de Courcy que le lieu du Bouchet qu'elle a récemment acquis est libre de tout engagement.

En 1584, elle doit rentabiliser son acquisition et le loue à son acheteur: noble damoiselle Anne de Courcy, demeurant à la Roue baille jusqu'à troys ans à Anthoyne Jacquemart, marchant de Montlhéry, une maison granche estable fournil le tout couvert de chaume court jardin, et terre contenant cinq arpens assis audit lieu du Bouchet, le tout enclos de fossez moyennant la somme de cinq escus sol.

La damoiselle vit toujours à la Roue où en 1586, lors du baptême de Charles Caillet, le parrain est Charles de Balsac protono? du siège apostolique et la marraine damoiselle Anne de Courcy.

Nous retrouvons Anthoine Jacquemart et Anne de Courcy devant la justice de Montlhéry en 1588. La damoiselle demanderesse pour des dettes dues par le Jacquemard et également par l'omission par le vendeur du Bouchet en 1582 de mentionner une rente de 22 sols 6 deniers constituée par Pierre Caillet tuteur de Marie Petit mineure sur une maison et lieu appelé le Bouchet et jamais onoréé... La demanderesse se trouvant poursuivie par ledit Caillet!

En 1593, nous retrouvons Anne de Courcy, estant à présent à la suite de la dame de Montagu, laquelle estant en bonne santé de sa personne, mémoire et entendement que il est apparu au notaire soussigné... procède à la rédaction d'un premier testament. Nous retiendrons:
- son corps estre inhumé en l'église de la sainte trinité des Célestins de Marcoussis au cas où elle décède à la Roue,
- veut et ordonne que soit chanté et célébré chacun an, en l'église Marie Madeleine de Marcoussis, ung obys solennel auquel sera dict vigilles avec une messe haulte de requiem... libera de profondis et pour ce faire délaisse deux arpens près le Chesnerond
- item donne aux églises de Montlhéry, Linois, Longpont, Leuville, cinq sols tounois pour faire des prières,
- item donne à Anne Chaumon sa fillole 33 escus
- item donne à Marguerite de Marmast sa nièce la maison du Bouchet,
et nomme Loyse de Balsac son exécutrice testamentaire .

En 1601, toujours en bonne santé, Anne de Courcy, résidant actuellement à la Roue, confirme avoir baillé à titre de ferme & moison, à partir d'aujourhuy jusqu'à six ans, à Marin Gelles, laboureur demeurant à Marcoussis, et Cantienne Guillemard sa femme, la ferme & mestayrie du Bouchet qui se consiste en maison manable, granche, estables couverts de thuiles et chaulmes, cour et jardin contenant en fond de terre cinq arpents, avesques vingt quatre arpents en plusieurs pièces, troys de prés au Chesnerond, moyennant sept septiers de bled métail mesure de Marcoussis, suivent les conditions habituelles. L'année suivante, la bailleresse loue cette fois à son fermier, deux vaches l'une à poil noir et blanc l'autre soulz poil brun, moyennant quarante livres de beurre sallé provenant desdites vaches ....

Elle apporte à son premier testament un codicille et donne:
- aux religieux de l'église Sainte Trinité des Célestins de Marcoussis deux arpents en une pièce près le Chesnerond, qu'elle avait donné à l'église Marie Madeleine de Marcoussis à charge pour les Célestins pour estre aux prières et bienfaits de leur église et son corps inhumé en icelle
- et pareillement ladite damoiselle donne à l'église Marie Madeleine à Marcoussis au lieu des deux arpens 22 sols ts de rente qu'elle affirme luy estre deubs par Mathurin Cossonnet, pour en joyr dhuy à toujours, à la charge par les marguilliers seront tenus au lieu dudit obit, faire la prière à ladite damoiselle par chacun an aux quatre festes annuelles,
- item donne aussi à sa niepce Marie de Courcy 100 escus, à prendre sur les deniers à elle deubs par la sucession d'Anne de Gaillard veuve de Thomas de Balsac seigneur de Montagu...

Ce codicille va être confirmé en 1605 devant notaire pour la part revenant à l'église Marie Madeleine. Elle confirme les 22 sols de rente dus par Mathurin Cossonet sur un arpent de terre au Bouchet. Cette fois ce sera à charge de faire dire chanter célébrer un obit solemnel d'une messe haulte vigilles à neuf psaumes et neuf leprons par chacun an le jour Saint Anne le 28 juillet et ledit libera chanté devant le coux fix? pendant la vie dicelle et après son décès sera dit et chanté sur sa fosse ...

La damoiselle vit toujours en 1608, cette fois elle confirme avec les Célestins. Elle donne deulx arpens au lieudit le Chesnerond, ... ceste donnation faicte pour la bonne amour et dévotion qu'elle a à ladite église des Célestins affin destre participante des prières et bienfaits qui se font journellement en icelle église, ... seront tenus faire dire chanter céléber doresnavant chacun an le jour et feste madame Sainte Anne une messe basse et en fin libera de profondis et oraisons accoustumées... Il n'est plus question d'inhumation.

En 1611, les héritiers d'Anne de Courcy rencontrent le seigneur de Beljambe. Ils font mention d'un testament datant de 1606 instituant les personnages qui vont suivres ses héritiers: Jehan Hauvecque, escuyer, sieur de Quiry et Renée de Bouville sa femme demeurant à Saint-Remy, Marguerite de Marivast .., lesquels vendent à Hiérosme Lemaistre seigneur de Bellejambe,.....demeurant rue Pierre Sarrazin paroisse st Benoist :
- une maison consistant en cinq espasses et demy et logis couvert de thuille cour devant clos de murailles jardin et héritage appelée la ferme du Bouschet, ...
- item deux arpents 15 perches de prés assis au Chesnerond ..., suit une liste de deux pages de terres et bois
La vente est faite moyennant 1400 lt. Pour éviter les mésaventures d'Anne de Courcy, Hiérosme tient à ce que l'ensemble soit mis en adjudication afin que les éventuels créanciers se manifestent et que ce soit les vendeurs qui assurent les dettes.

En 1616, comme nous l'avons déjà décrit dans la chronique consacrée à Hiérosme Lemaistre, c'est le receveur amodiateur de la terre & seigneurie de Beljambe, Loys Blanchard qui baille à titre de ferme et moison de loyer pour six ans, à Jehan et Jacques Léger, laboureurs du Mesnil Furger, la ferme et mestairie dudit lieu de Beljambe. L'ensemble consiste en :
- maison manable ...
- aussi la ferme du Bouchet qui consiste en maison manable estable couvert de de thuilles, cour, jardin entouré de murailles hayes et fossés... telles qu'en a fait le sieur de Bejambe par l'acquisition aux héritiers de la damoiselle de Bouville.

Trois ans après, Médard Mestiviers, laboureur demeurant à Epinay lequel baille à Pierre De.? preneur, une maison grange estables couvert de thuille & chaume court jardin et terre plantée d'arbres fruitiers contenant cinq arpents ce bail & prisée fait moyennant 23 livres par an. La semaine suivante, nous retrouvons le bailleur avec Charles Asselin, voyer & arpenteur, demeurant à Montlhéry, lequel au nom de Mr Hiérosme Lemaistre, ..., de son bon gré & vollonté, a recongnu avoir baillé par ces présentes à titre de ferme & moison de grain par an, ..., jusqu'à neuf ans, à Médard Mestiviers, laboureur demeurant à Epinay et Martin Mestiviers son fils aussy laboureur demeurant à présent audit Beljambe, la ferme & mestairye dudit Beljambe qui se consiste en ce qui ensuit:
- premièrement, ung corps de logis ...
- item une autre ferme appartenant au sieur de Beljambe, appelée la ferme du Bouchet située en la paroisse de Marcoussis, qui se consiste en ung grand corps de logis couvert de thuille & chaulme avec la court...
La ferme du Bouchet est dorénavant considérée comme une habitation avec un lopin de terre. Sans avoir retrouvé l'acte, Renée Lefèvre, veuve de Hiérosme Lemaistre au vu de la démarche des Mestiviers va vendre cette habitation sous forme d'un bail à rente. Nous avons confirmation de cet état de fait en 1660 lors de la succession de la famille Guérin. Cette dernière, donataire des biens de la succession de feu Jean Guérin laisné ... à cause du bail à rente fait par dame Renée Lefèvre épouse de Hiérosme Lemaistre, ... , d'une maison & héritages, rétrocèdent à Louis Lemaistre lesdits biens:
- une maison de cinq espasses de grand logis dont trois couverts de tuiles le reste de chaulme, un fournil dans une espasse aussi de tuille,
- cour jardin, le tout contenant quatre arpents, au lieudit le Bouchet, tenant au chemin de Marcoussis à Chastres, un autre chemin de Montlhéry à Briis, chargé de 33 lt de rente au seigneur de Bellejame...
passé au château de Bellejame.

La suite de l'histoire de ce lieu est celle d'une maison classique et non d'une ferme.

Notes

(1) chronique à venir: Les seigneurs de Chenanville.

(2) Jehan de villeneuve est maître d'hôtel et régisseur de René d'Illiers, Anthoine Monnetier le premier propriétaire du Chesnerond.

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